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深圳安居房合同满10年可补缴价款申请领“红本”

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2024-12-23 12:38:02
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　　证券时报网讯，深圳市住房和建设局印发《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，该政策将于2025年1月2日起正式实施。其中提及，安居型商品房权利人（以下简称权利人）申请取得完全产权的，应当同时符合以下条件：（一）申请人为安居型商品房《房地产证》或者《不动产权证书》登记的权利人，且经其他共同权利人一致书面同意。（二）签订安居型商品房买卖合同满十年。（三）因按揭贷款为该套安居型商品房设定抵押的，须经抵押权人书面同意。（四）无法规、规章规定及安居型商品房买卖合同约定的不得取得完全产权的情形。权利人申请取得完全产权应当补缴价款，具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。